Những rủi ro khi mua căn hộ chung cư bạn cần biết

27/09/2021    1.900    2.5/5 trong 4 lượt 
Những rủi ro khi mua căn hộ chung cư bạn cần biết
Bên cạnh những giầy tờ pháp lý của căn hộ, bạn cũng cần biết những rủi ro khi mua căn hộ chung cư như sau

Rủi ro về  quy hoạch:

Là tình trạng dự án chung cư bị vướng quy hoạch, lộ giới hoặc nằm trong diện đất giải tỏa cho dù có đầy đủ thủ tục, pháp lý. Thậm chí có không ít trường hợp việc quy hoạch được công bố sau khi khách hàng xuống tiền đặt cọc mua dự án, dẫn đến những tổn thất lớn sau này.
 

Rủi ro về thủ tục pháp lý là yếu tố quan trọng trong Những điều cần biết khi mua chung cư:

Đây là nhóm rủi ro khá phổ biến, chiếm đến 49% các rủi ro thường gặp khi mua căn hộ chung cư hiện nay. Theo đó, các dự án có rủi ro này thường không có hoặc chưa hoàn thiện về các thủ tục pháp lý như: chưa hóa giá, chưa có giấy phép xây dựng, chưa được phê duyệt đầu tư…
 

Rủi ro về chủ đầu tư:

Chủ đầu tư thiếu năng lực, không có uy tín, nguồn vốn bấp bênh… hoặc có những động thái thay đổi ý kiến, thiết kế trong quá trình bán dự án cũng là rủi ro dễ gặp phải đối với khách hàng mua căn hộ chung cư, nhất là những khách hàng thiếu kinh nghiệm mua chung cư trả góp, mới lần đầu mua dự án.
 

Rủi ro tài chính:

Những sai lầm trong tính toán tài chính như: vay quá khả năng chi trả, lựa chọn sai phương án tài chính, đáng ra nên vay ngân hàng thì không vay, không nên vay thì lại vay, hoặc biến động về lãi suất… đều là những cơn “ác mộng” đối với mọi khách hàng mua căn hộ chung cư.
 
Trên đây, là những chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư trả góp, mua chung cư lần đầu, những người chưa có kinh nghiệm đi mua căn hộ chung cư, đây đều là kiến thức quan trọng, những điều cần biết khi mua chung cư dành cho người mua nhà lần đầu. Chân thành cảm ơn các bạn đã đọc và gửi những đóng góp của mình tới chúng tôi.
 
 
 
Những điều cần biết trước khi mua: Chung cư lần đầu, Chung cư giá rẻ, Căn hộ giá rẻ, Mua chung cư trả góp
Đăng bài miễn phí 0906050528 - Mr. Xuân Hoán!
Sưu tầm từ Internet

Đăng ký tham gia

Họ và tên
Email
Điện thoại
Ghi chú
Captcha
 

Liên kết

Nhiếp Ảnh Việt Nam
Mật Ong Hoa Vải Thiều
Du lịch đúng giá
Bat Dong San 5g
AQUA CITY
Masteri centre point quận 9
Vinhomes Grand Park quận 9
Bất động sản Samhomes
DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA
PHÚC AN GARDEN
RESORT CHARM LONG HẢI