Xuân Hoán Blog

Giải quyết tranh chấp đất đai ở cấp xã như thế nào?

7/18/2026 7:44:27 PM

Người dân sẽ nộp đơn đến cơ quan xã, chính quyền có trách nhiệm bổ sung các loại giấy tờ để giải quyết đơn, thời gian tối đa 45 ngày, với xã miền núi thì 60 ngày.

4 cách kiểm tra nhà đất có dính quy hoạch hay không

7/18/2026 7:44:27 PM

Đất nằm trong quy hoạch sẽ hạn chế một số quyền với người sử dụng đất. Do đó, việc kiểm tra xem đất có nằm trong diện quy hoạch hay không trước khi mua là rất quan trọng. Sau đây là 4 cách kiểm tra đất có nằm trong diện quy hoạch không:

Bán Nông Trại Về Cội - The Original Farm

7/18/2026 7:44:27 PM

Nông Trại Về Cội (The Original Farm) là Nông trại dạng Du lịch nghỉ dưỡng, trải nghiệm với cuộc sống lành mạnh, gần gũi với thiên nhiên

Các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư

7/18/2026 7:44:27 PM

Sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định Luật Nhà ở 2014, Nghị định 99/2015/NĐ-CP và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành.

Nhà chung cư là gì? Hồ sơ đề nghị công nhận hạng nhà chung cư

7/18/2026 7:44:27 PM

Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

5 phương pháp định giá đất theo pháp luật đất đai

7/18/2026 7:44:27 PM

Hiện nay, khái niệm về định giá đất chưa được quy định cụ thể tại các văn bản pháp luật liên quan trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên, dựa theo tính chất và mục đích thực hiện, có thể hiểu định giá đất là việc dùng các phương pháp cụ thể để xác định giá trị của mảnh đất (hay còn gọi là giá đất) trên một đơn vị diện tích đất tại một địa phương cụ thể.

Nhiệm vụ, quyền hạn của Trung tâm phát triển quỹ đất

7/18/2026 7:44:27 PM

Theo Điều 1 Thông tư liên tịch 16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC thì trung tâm phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường

Hướng dẫn cách xem nguồn gốc sử dụng đất trên sổ đỏ

7/18/2026 7:44:27 PM

Hướng dẫn cách xem nguồn gốc sử dụng đất trên sổ đỏ. Nguồn gốc sử dụng đất trên sổ đỏ được ghi theo quy định như sau:

Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất năm 2022

7/18/2026 7:44:27 PM

Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định cụ thể như sau:

Thế nào là góp vốn bằng quyền sử dụng đất?

7/18/2026 7:44:27 PM

Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Đất khai hoang là gì?

7/18/2026 7:44:27 PM

Hiện nay đất khai hoang chưa được định nghĩa một cách cụ thể. Tuy nhiên, trước đây, tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 52/2014/TT-BNNPTNT thì đất khai hoang là đất đang để hoang hóa, đất khác đã quy hoạch cho sản xuất nông nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đất thương mại dịch vụ là gì?

7/18/2026 7:44:27 PM

Căn cứ Phụ lục 1 Thông tư 27/2018/TT-BTNMT quy định về đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng xây dựng: Các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại. Các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại.

Bãi bỏ các thủ tục đất đai gây phiền hà cho người dân, doanh nghiệp

7/18/2026 7:44:27 PM

Bộ Tài nguyên và môi trường có Công văn 4898/BTNMT-TCQLĐĐ về tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai.

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ cần biết

7/18/2026 7:44:27 PM

Theo Điều 202 Luật Đất đai 2013, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải cơ sở. Tranh chấp đất đai mà các bên không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để giải quyết.

Thu hồi đất là gì? Khi nào Nhà nước thu hồi đất?

7/18/2026 7:44:27 PM

Thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai (khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai 2013).

Rủi ro khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hợp đồng ủy quyền cần biết

7/18/2026 7:44:27 PM

Với mục đích hợp pháp hóa các giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất mà các bên chủ thể không đủ điều kiện thực hiện giao dịch đã ký kết một hợp đồng ủy quyền thay vì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, khi thực hiện giao dịch đường vòng như thế này sẽ mang nhiều rủi ro pháp lý. Vậy đó là những rủi ro gì?

Sửa quy định về hình thức sử dụng đất làm dự án nhà ở thương mại

7/18/2026 7:44:27 PM

Sửa quy định về hình thức sử dụng đất làm dự án nhà ở thương mại là nội dung tại Điều 4 Luật số 03/2022/QH15 sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở 2014 (Hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại), cụ thể như sau

20 trường hợp nhà, đất được miễn lệ phí trước bạ mới nhất 2022

7/18/2026 7:44:27 PM

Nhà đất là loại tài sản phải chịu lệ phí trước bạ, tuy nhiên nếu thuộc các trường hợp sau đây thì sẽ được miễn lệ phí trước bạ nhà đất:

Các trường hợp nhà, đất được miễn lệ phí trước bạ

7/18/2026 7:44:27 PM

Từ ngày 01/3/2022, Nghị định 10/2022/NĐ-CP về lệ phí trước bạ có hiệu lực thi hành, trong đó đề cập các trường hợp được miễn lệ phí trước bạn nhà đất, đơn cử như:

Điều kiện kinh doanh bất động sản từ 2022

7/18/2026 7:44:27 PM

Điều kiện kinh doanh bất động sản được quy định tại Nghị định 02/2022/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/3/2022) bao gồm:

Chung cư Bộ Công An

7/18/2026 7:44:27 PM

Chung cư Bộ Công An tọa lạc trên khu đất có diện tích 20,02 ha nằm trong tổng thể quy hoạch đô thị của Quận 2 và TP.HCM với giao thông thuận lợi. Nằm ngay khu vực Cầu Sài Gòn – đầu đường Trần Não, là cửa ngõ vào trung tâm Quận 1, kết nối với khu đô thị Thủ Thiêm – một trong bốn trung tâm đô thị của thành phố.

Chung cư An Hòa Quận 2

7/18/2026 7:44:27 PM

Chung cư An Hòa là chung cư cao 20 tầng với 188 căn hộ được xây dựng tại Quận 2 - Tp. HCM. Dự án thuộc khu đô thị mới An Phú - An Khánh, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Địa ốc 7 trên khu đất quy hoạch rộng 3.629m2.

Chung cư 64 Xuân Thủy

7/18/2026 7:44:27 PM

Chung cư 64 Xuân Thuỷ sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa, ngay góc ngã 4 Quốc Hương giao Xuân Thuỷ, và chỉ cách cầu Sài Gòn khoảng 500m. Từ vị trí của dự án, cư dân có thể thuận lợi di chuyển đến các địa điểm và các quận lân cận như Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức...

Sổ hồng chung cư là gì?

7/18/2026 7:44:27 PM

Sổ hồng là cách gọi phổ biến của người dân, dùng để chỉ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Sổ hồng căn hộ chung cư là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chung cư, gọi chung là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở.

Nóng chuyện cấp sổ hồng ở TPHCM

7/18/2026 7:44:27 PM

Mổ xẻ nguyên nhân, HĐND TP HCM cho biết có tình trạng một số chủ đầu tư không hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đã thế chấp dự án cho các tổ chức tín dụng hoặc đang chịu quyết định của cơ quan thi hành án.

Nhà ở xã hội 300tr do Vinhomes xây dựng khi nào khởi công

7/18/2026 7:44:27 PM

"Chúng tôi dự kiến khởi công vào tháng 8 tới để các tòa nhà đầu tiên được đưa vào sử dụng từ tháng 6 năm sau. Do các dự án nằm ở vùng ven nên chúng tôi sẽ triển khai các tuyến buýt điện VinFast kết nối các khu NOXH với các nút giao thông quan trọng nhằm đảm bảo nhu cầu đi lại của người dân", ông Hoa tiết lộ.

Ai được mua nhà ở xã hội của Vinhomes

7/18/2026 7:44:27 PM

"Chúng tôi khẳng định 100% các căn nhà sẽ đến đúng địa chỉ, đúng đối tượng", ông Hoa Chủ tịch Vinhomes nhấn mạnh.

Vinhomes sẽ xây nhà ở xã hội có giá dưới 1 tỷ

7/18/2026 7:44:27 PM

Chủ tịch Vinhomes vừa hé lộ với các cổ đông sẽ xây 500.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới, giá bán 300–950 triệu đồng một căn tại các vùng ven.

Dân yên tâm mua nhà về nghị định 02 về bất động sản

7/18/2026 7:44:27 PM

Kể từ ngày 1/3/2022, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng phải thuộc diện không có tranh chấp, khiếu kiện để người dân yên tâm mua bán, chuyển nhượng nhà, bất động sản.

Chung cư Saigon Sports City

7/18/2026 7:44:27 PM

Vị trí địa chỉ dự án căn hộ Saigon Sports City toạ lạc tại Đường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay nút giao hạ tầng trọng điểm của Quận 2 là đường dẫn cao tốc Long Thành – Dầu Giây với Mai Chí Thọ.